三十多年来，随着我国建筑业的大发展，石材工业日益兴盛，装饰石材以其不可代替的优势，成为继水泥、钢材之后的第三大建筑材料，国内几乎所有的大型建筑或多或少地采用了装饰石材。石材使建筑物显的古朴自然、庄重豪华，大大提高了建筑物的品位。同时在石材应用中出现的各种问题也逐渐暴露出来，例如：
（1）除了近几年，以前国内石材安装主要采用水泥砂浆湿法粘贴，没有对石材进行任何防护处理。由此石材装饰面上水斑、白华和锈斑等病变现象比比皆是，甚至很多人还认为这些病变是难以避免的正常现象。随着化学防护材料和新的安装工艺的出现，预防这些病变的方法正在逐步推广。但是，一些陈旧的观念还在，一些过份简单的工艺还在使用，防护材料的使用方法还没有完全掌握，新技术本身还不够完善等原因，导致各种石材病变仍在不断出现。
（2）清洗是治理石材病变的最经济、最便捷的方法。目前大多数的石材清洗和日常护理工作是由许许多多的保洁队伍来完成的，而大部分保洁队伍是近年来才由其他保洁行业转变过来，兼顾石材清洗养护只是近几年的事。他们对于石材的特性和不同石材的使用方法往往认识不足，对石材专用清洗护理材料的使用方法往往掌握的不好，有的甚至使用清洗卫生间或清洗地毯的材料和方法来清洗石材。因此，难免会造成各种各样的问题，不仅旧的病变难以去除，新的病变反而又出现了，甚至造成单项工程损失达上百万元的病变。
（3）使用石材护理剂是预防石材病变的最简便办法，这一观念现正在逐步被人们接受，但在宣传和推广“防胜于治”的理念时，一些劣质防护剂乘机泛滥。某些防护剂广告吹的神乎其神，不讲究具体石材和具体环境的一些似是而非的过于简单的操作方法流行。经常可以看到由于石材防护剂选择和使用不当造成的各种病变现象。例如，使用的某些防护剂不仅达不到防护效果，反而出现更厉害的水斑、大面积泛黄或泛白现象等，而这类病变由于防护剂的保护往往更加难以清除。
（4）可以通过机械磨抛使石材表面焕然一新，翻新功能是装饰石材最重要的优点之一，天然石材不同于瓷砖等其他装饰材料，其材质均匀，具有足够的再加工厚度。从本意上讲，翻新是将陈旧的或已破损的石材表面恢复到原先新的表面状态。从广义上讲，已经把在石材安装之后进行的所有再加工技术都归结到翻新的概念之中；包括：打磨、抛光、晶硬、涂层、填缝等等，目标是追求石材装饰面的整体平整和镜面光泽；也包括：火烧、粒子喷射、化学刻蚀、研磨刷、做旧和着色等等，目标是追求石材装饰的艺术性和使用的功能性。更科学地，称为石材的“表面处理”技术。目前除了旧石材地面的翻新外，新安装的石材也在大量采用整体打磨的方式来消除因剪刀口(台阶高低差)产生的装饰缺陷；为了提高整体平整度，有的直接使用毛板铺装再整体打磨；为了达到和保持镜面光泽，许多业主都要求对安装后的石材表面进行晶硬化处理；为了特殊的装饰效果，有的还要进行仿古面制作，增色或改色等等。石材翻新等表面处理施工是一项技术性很强的业务，目前许多施工队伍的技术水平还处于较低档次，很难满足市场的多样化需求。
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